Xây nhà biệt thự phố 2 tầng là mong ước của hầu hết các gia đình bởi phong cách thiết kế độc đáo, chi phí xây dựng không quá lớn. Và nếu bạn cũng đang có ý định xây dựng một căn nhà biệt thự theo lối kiến trúc này thì đừng bỏ qua một vài kinh nghiệm được các chuyên gia Nhà đẹp chia sẻ trong bài viết dưới đây để có được căn nhà đẹp, tiện nghi, tiết kiệm được chi phí tối đa.
Kinh nghiệm xây nhà biệt thự phố 2 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí
Một căn nhà đẹp, khang trang đem lại cho chúng ta những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn bình yên, thoải mái nhất bên những người thân yêu của mình. Bên cạnh đó nhà còn được ví như món đồ trang sức, là bộ mặt thể hiện cá tính, đẳng cấp, vị thế của gia chủ. Do vậy xây nhà đẹp, hiện đại, sang trọng đang trở thành nhu cầu của tất cả mọi người. Tuy nhiên việc xây dựng nhà đẹp còn phụ thuộc vào điều kiện kinh tế của mỗi gia đình và chủ đầu tư khi có ý định thiết kế xây dựng ngoài việc dựa trên diện tích đất, nhu cầu sử dụng thì cần cân nhắc đến điều kiện kinh tế.
- Mẫu biệt thự 2 tầng giá 1 tỷ ấn tượng nhất 2019 NETBT2T215
- Mẫu biệt thự 2 tầng hình L tiện nghi bậc nhất tại Thái Nguyên NETBT2T214
- Mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ tại Bắc Ninh NETBT2T213
- Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp không thể bỏ qua tại Thái Bình NETBT2T212
Xây nhà biệt thự phố 2 tầng
Để dự trù được kinh phí, bạn cần ước lượng được phần xây thô của công trình và phần hoàn thiện của căn biệt thự là bao nhiêu. Thông thường phần xây thô sẽ chiếm khoảng 2/3 số kinh phí bạn có và 1/3 còn lại sẽ dành cho phần hoàn thiện căn nhà. Theo đó với một căn nhà biệt thự phố 2 tầng kinh phí dự trù khoảng 800 triệu thì phần thô sẽ hết khoảng 530 triệu, số còn lại dành dể hoàn thiện, trong đó gồm có hệ thống cửa, gạch ốp tường, sơn, nội thất, thiết bị vệ sinh, điện nước,…
Ngoài 2 khoản chi phí lớn nhất mà chúng tôi đưa ra ở trên khi xây dựng nhà, bạn còn phải dự trù thêm một khoản chi phí phát sinh bởi trong thời gian thi công, giá vật liệu, nhân công có biến động. Chẳng hạn nếu vào mùa mưa thì tiến độ thi công chậm trễ kéo theo chi phí phát sinh ăn, ở, đi lại cộng thêm vật liệu xây dựng dễ bị hỏng hóc, thất thoát.
Những con số chúng tôi đưa ra ở trên đây chỉ mang tính chất tương đối để bạn tham khảo, còn muốn cụ thể hóa vào căn nhà của mình thì còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác. Tốt nhất khi xây nhà biệt thự phố 2 tầng bạn nên lựa chọn đơn vị nhận thiết kế thi công trọn gói để được những người có kinh nghiệm giám sát thi công, tránh bị thất thoát, thiếu hụt, tránh thợ làm sai sót so với bản thiết kế.
Top 3 mẫu nhà biệt thự phố 2 tầng đẹp, sang trọng, giá chỉ dưới 800 triệu
Để xây nhà biệt thự phố 2 tầng tiết kiệm, chi phí không quá 800 triệu mà vẫn đảm bảo tuyệt đối được tính thẩm mỹ, khoa học, đem lại cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi, bạn có thể tham khảo một số công trình dưới đây.
Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 mái thái tại Thạch Thất NDBT2T53
- Chủ đầu tư: Mr. Chiến
- Địa điểm thi công: Thạch Thất
- Diện tích xây dựng: 150m2
- Tổng giá trị dự kiến: 800 triệu
- Bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 2 vệ sinh
Mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 mái thái
Về kiến trúc, căn biệt thự trong có vẻ khá đơn giarn nhưng lại gây ấn tượng bởi phần mái thái xanh nổi bật hẳn trên nền tường trắng tinh khôi. Theo kiến trúc sư, việc xây nhà biệt thự 2 tầng mái thái vừa mang tính thẩm mỹ cao, tạo sự cân đối cho tổng thể và đặc biệt là chống nóng cực kỳ hiệu quả.
Được tạo lên từ những khối vuông vức nên căn biệt thự sẽ bị cứng nhắc, khô khan nên các kiến trúc sư đã sử dụng thêm đường phào chỉ cho các bức tường tiền sảnh và bố trí ban công trồng cây xanh. Từ đó khiến căn biệt thự thêm sinh động hơn, tuy đơn giản nhưng không nhàm chán, đơn điệu. Phần mái cổng của căn biệt thự có kiểu dáng và màu sắc tương đồng mái của căn nhà để tạo thành một thể thống nhất từ trên xuống dưới.
Về công năng sử dụng, tầng 1 được thiết kế với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, một phòng còn lại gia chủ có thể dùng để làm phòng sinh hoạt chung hoạt làm phòng thời, tùy theo nhu cầu của gia đình. Thiết kế các căn phòng hướng đến sự đơn giản, nội thất các phòng cũng không quá sang trọng, đắt đỏ nên chi phí phần hoàn thiện không quá lớn.
>>> Xem thêm: Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái dốc: có nên xây?
Mẫu biệt thự 2 tầng 9x10m mái thái hiện đại tại Thái Bình NDBT2T68
- Chủ đầu tư: anh Thành
- Địa điểm: Thái Bình
- Diện tích nhà: 9x10m
- Tổng diện tích xây dựng: 160m2
- Tổng kinh phí xây dựng dự kiến: 800 triệu
Kiến trúc nhà mái thái luôn gây thương nhớ bởi kiến trúc đẹp, có ấm cúng, gần gũi, có thể giúp chống nóng vào mùa hè, đem lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Và mẫu nhà biệt thự phố 2 tầng mà chúng tôi muốn giới thiệu ở đây cũng được xây dựng theo kiểu mái thái, giúp xua đi cái nắng nói oi bức của những ngày hè. Căn biệt thự được thiết kế theo kiểu nhà chữ L, có phần tiền sảnh phía trước cửa chính tương đối rộng, tạo chiều sâu, trong tổng thể thoáng đãng hơn.
Hướng đến sự đơn giản, trẻ trung, hiện đại, kiến trúc sư đã lựa chọn khoác lên cho căn biệt thự 2 tầng này một chiếc áo màu trắng tinh, phần chân được ốp đá hay hay màu để làm điểm nhấn, toát lên vẻ khỏe khoắn, vững chắc. Đặc biệt với khoảng ban công tầng 2 có mái bằng các thanh gỗ đan vào nhau, bạn có thể đặt một bộ bàn ghế nhỏ, vài chậu hoa, cây cảnh, trồng thêm cây leo để có không gian thư giãn tuyệt vời vào mỗi buổi sáng sớm hoặc chiều muộn.
Công năng sử dụng:
- Tầng 1: Gồm 2 phòng ngủ trong đó có phòng ngủ master có vệ sinh khép kín, 1 phòng khách, 1 phòng vệ sinh chung.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, trong đó 1 phòng vệ sinh khép kín, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng thờ kết hợp phòng sinh hoạt chung của gia đình, phần còn lại là ban công.
Mẫu biệt thự 2 tầng 800 triệu 8x10m 4 phòng ngủ NDBT2T69
- Chủ đầu tư công trình: Anh Toàn
- Địa chỉ: Chương Mỹ – Hà Nội
- Diện tích đất: 10x14m
- Diện tích nhà: 8x10m
- Diện tích xây dựng tầng 1: 71.9 m2
- Diện tích tầng 2: 57.3 m2
- Tổng diện tích xây dựng: 130m2
- Tổng giá trị dự kiến: 700 triệu – 800 triệu
Mẫu biệt thự 2 tầng 800 triệu 8x10m 4 phòng ngủ
Với 800 triệu mà sở hữu được một căn nhà biệt thự phố 2 tầng này thì quả là tuyệt vời đúng không nào. Căn biệt thự đẹp thu hút sự chú ý của chúng ta bởi cách phối hợp màu sắc tinh tế giữa màu trắng của tường, màu xám của mái và màu nâu của cửa, của các thanh gỗ đan xen với nhau ở ban công tầng 2. Tất cả được phối hợp nhuần nhuyễn với nhau tạo lên một thể thống nhất, hài hòa, toát lên vẻ đẹp trẻ trung, hiện đại, sang trọng.
Phần tiền sảnh trước cửa chính có phần mái đưa ra tạo điểm nhấn cho căn biệt thự, giúp tránh nắng, mưa hắt vào nhà. Khu vực ban công tầng 2 và sảnh trước nhà rộng rãi được bố trí thêm cây xanh tô điểm thêm màu sắc, giúp căn nhà thêm sinh động, hấp dẫn.
Tầng 1 được thiết kế với 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 phòng ngủ, cuối nhà là 1 phòng vệ sinh chung cho cả tầng 1. Tầng 2 được thiết kế với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 vệ sinh và khu vực sân chơi.
Trên đây là một vài kinh nghiệm xây nhà biệt thự phố 2 tầng đẹp, hiện đại, chi phí không quá 800 triệu, hy vọng sẽ giúp bạn trong việc tính toán khi xây dựng căn nhà của riêng mình. Để biết thêm nhiều mẫu biệt thự dưới 800 triệu đẹp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ ngay hôm nay.
>>> Xem thêm: Top 5 mẫu nhà biệt thự 3 tầng đẹp nhất không thể bỏ lỡ
